租的项目厂房被法院封了怎么办

租赁项目厂房被法院封了，承租人可以请求减少租金或不支付租金，并要求出租人承担损失。法律依据：《民法典》相关规定，因第三人主张权利影响承租人对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。《民法典》为您的权益提供法律保障。
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可以请求减租或免租。1. 若租赁物因第三人原因被查封，根据《民法典》，承租人可请求减租、免租；2. 同时，可与出租人协商解决方案，如协商不成，可提起民事诉讼，要求出租人赔偿因租赁物无法使用造成的损失。
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常见处理方式包括：与出租人协商减免租金、提起诉讼要求赔偿损失。建议首先尝试与出租人友好协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。