房屋漏水如何评估责任

房屋漏水责任需根据具体情况评估。依据相关法律法规《物业管理条例》等，若因物业公司疏于管理导致漏水，由物业公司负责；若房屋在保修期内漏水，由开发商担责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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房屋漏水需明确责任。操作如下：1. 检查购房合同和物业合同，看是否有关于房屋维修和物业管理的约定；2. 若漏水因物业公司管理不善，向物业公司提出索赔；3. 若房屋在保修期内，联系开发商维修并赔偿；4. 若无法确定责任，可请专业机构鉴定并出具报告，再依法追责。
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房屋漏水责任评估方式多样。可通过查看购房合同、物业合同等确定责任方，或请专业机构鉴定。选择方式时，需考虑合同内容、漏水原因及专业意见，以确保准确评估责任。