婚前男方付首付买了房，离婚时债务要如何清算？

离婚时债务清算需视具体情况，房贷未清则视为产权人个人债务。根据《婚姻法》等相关法律，婚前首付为个人财产，婚后还贷及增值部分为共同财产。若房贷未还清，则此债务属产权人个人债务，需个人承担。不及时处理可能导致信用受损或财产被强制执行。
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处理此类债务常见方式为协商或诉讼分割。协商不成时，可通过诉讼由法院根据具体情况判决。选择方式时应考虑效率、成本及双方关系，协商更灵活但可能需多次沟通，诉讼则更权威但耗时较长。
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离婚债务需协商或诉讼处理。具体操作：1.协商时明确债务归属，可签订协议；2.诉讼则需提供购房合同、还贷记录等证据，由法院裁决；3.若房贷未清，需与银行协商债务转移或继续还款事宜；4.注意保留相关证据，以便后续处理。