楼上业主用水主管道漏水谁负责

楼上业主用水主管道漏水,责任需视情况而定。依据相关法律法规,公共设施漏水责任归属管理者,业主原因则由业主负责,质保期内由开发商负责,质保期外由物业负责。《物业管理条例》等规定明确了物业各方的责任与义务,不及时处理可能导致水损扩大,影响楼下业主生活,甚至引发邻里纠纷。
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楼上水管漏水需明确责任。业主原因,自行联系维修;质保期内质量问题,找开发商维修;质保期外,通知物业处理。具体操作:1.业主原因漏水,及时关闭水源,联系专业维修;2.质保期内漏水,向开发商报修,要求及时处理;3.质保期外漏水,通知物业检查维修,跟进处理进度。
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处理楼上业主用水主管道漏水,常见方式有业主自行维修、物业维修或开发商维修。选择方式需根据漏水原因判断:业主原因则自行维修,管道质量问题在质保期内找开发商,质保期外则联系物业处理。
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